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不動産売却時の諸費用はいくら?SELL COST

売却するのにも費用がかかる?

売却するのにも費用がかかる?

不動産を売却すると、当然、売却額が手元に入ります。しかしその金額全額が手元に残るわけではありません!ここでは売却の際に必要な費用を記載しておきます!

売却するのにかかる費用

賃貸にするリスク
  • 01名義変更、抵当権抹消などの司法書士費用
  • 4万円~8万円
  • 02仲介手数料
  • 売却価格の3%+6万円×消費税
  • 03契約書に貼付する印紙代
  • 1万円~8万円※物件の価格により印紙代は異なります。

おおよそ一般的な取引であれば以上のような費用が負担となります。その他、売却をしたお金で、住宅ローンの返済をする場合などは、金融機関への業務手数料などがかかる場合があります。ちなみに、マンションであれば引き渡し月の管理費などはすでに支払っている場合が多く、日割り計算で、買主様より戻ってきます。固定資産税や都市計画税なども同様に年間で日割り計算して戻ってきます。

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